Vorzertifikat
in Gold
Vorzertifikat: 2022
Jahr der Fertigstellung: 2025
Bruttogeschoßfläche: 12.446 m²
Objektbewertung: 67,8%
Ökologische Qualität: 56,7%
Ökonomische Qualität: 66,4%
Soziokulturelle und funktionale Qualität: 68,0%
Technische Qualität: 63,6%
Prozessqualität: 91,5%
Standortbewertung: 76,7%
Über das Projekt
Auf dem rund 11,5ha großen Areal nördlich des Landstraßer Gürtel entsteht das Entwicklungsgebiet Village im Dritten. Das Baufeld 2 befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Quartiers und am südöstlichen Kopfende des zentralen Leon-Zelman-Park.
Der Grundriss des Gebäudes ist U-förmig angelegt und öffnet sich nach NW zum Park. In der Höhe, die sich aus den städteplanerischen Vorgabe ergibt, ist der Baukörper von sechs über acht zu elf oberirdischen Geschossen abgestaffelt.
Es entstehen 147 Wohnungen sowie Gewerbeflächen im EG. Allgemeinbereiche wie der Gemeinschaftsraum, die Lobby und der Fitnessbereich sind zum Innenhof orientiert und bilden thematisch einen Übergang zum Erholungsraum. Die Wohnungen sind süd- oder parkorientiert angeordnet.