Wir hatten das Vergnügen, einen äußerst aufschlussreichen Roundtable zur Zukunft von Zinshäusern zu veranstalten. Unsere Expert:innen
- Anja Ennsberger, Bau- & ESG-Management Winegg
- Michael Haugeneder, Geschäftsführer ATP sustain
- Florian Schmidl, Geschäftsführer Mazars Austria
- Peter Engert, Geschäftsführer ÖGNI
teilten ihre wertvollen Einblicke zu Treibern und Hindernissen der nachhaltigen Zukunft von Zinshäusern.
Diskussionsthemen:
- Zinshausrenovierung:
- Was ist das erste, worauf man achten sollte? Antwort: Nach einer thermischen Sanierung sollte der Fokus auf der Heizung liegen. Eine effiziente Heizung ist entscheidend für die Energieeffizienz und die langfristigen Betriebskosten eines Gebäudes. Wichtig ist, so schnell wie möglich zu beginnen und keine Angst vor der Umsetzung zu haben.
- Nachhaltigkeit:
- Welche Hindernisse gibt es für eine nachhaltige Renovierung oder Bau? Antwort: Regulatorien stellen oft ein großes Hindernis dar. Sowohl das Wohnungseigentumsgesetz als auch das Mietrecht baut für Renovierungen manchmal unüberwindbare Hindernisse auf.
- Politische Rahmenbedingungen:
- Welche politischen Rahmenbedingungen beeinflussen die Renovierung und den Bau von Zinshäusern? Antwort: Es gibt noch Verbesserungsbedarf bei den politischen Rahmenbedingungen. Widmungen sind zwar wichtig für den Schutz bestimmter Flächen, können aber auch hinderlich sein, wenn z.B. ein einstöckiger Supermarkt nicht überbaut werden kann. Zudem fehlen oft klare Richtlinien und Förderungen für nachhaltige Sanierungs-und Verdichtungsprojekte.
- Wer profitiert von einer Renovierung und wer trägt die Kosten? Antwort: Ein häufiges Problem ist, dass von einer Renovierung immer nur die Mieter:innen durch geringere Betriebskosten profitieren, während die Vermieter:innen die Kosten tragen müssen. Hier sind innovative Lösungen und Anreizsysteme erforderlich, um eine gerechte Kostenverteilung zu gewährleisten.
Diese und viele weitere Themen wurden besprochen. Viele der Antworten zeigten, dass es an der Bevölkerung liegt, für die Nachhaltigkeit-förderlichen Rahmenbedingungen aufzustehen und sich einzusetzen.
Der Abend war ein voller Erfolg, sowohl online im LinkedIn-Stream als auch für die anwesenden Gäste. Es gab regen Austausch zwischen den Teilnehmenden. Herzlichen Dank an alle Teilnehmer:innen und Zuschauende für die wertvollen Beiträge und das Interesse!
Wir freuen uns auf weitere spannende Diskussionen und Events!
