Drei international anerkannte Gebäudezertifikate

Neben verschiedensten nationalen Labels gibt es weltweit drei international anerkannte Gebäudezertifikate – BREEAM, LEED und DGNB. International anerkannt heißt, dass jede Bank und jeder Investor weltweit die Ergebnisse des Zertifizierungsprozesses anerkennt. Was die Systeme jeweils auszeichnet, finden Sie an dieser Stelle kurz beschrieben.

BREEAM

Das britische BREEAM System ist eines der ersten Bewertungssysteme, das internationale Beachtung fand. BREEAM steht für Building Research Establishment Environmental Assessment Method und ist das älteste und am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Es wurde 1990 in Großbritannien entwickelt. Die Zertifizierungsmethode behandelt sowohl ökologische als auch soziokulturelle Aspekte einer Immobilie und legt dabei ein besonderes Augenmerk auf globale, lokale und gebäudeinterne Auswirkungen in deren Lebenszyklus. Die Bewertung der BREEAM-Zertifizierung erfolgt nach einem genau definierten Punktesystem und bietet die Bewertungsmöglichkeiten Herausragend, Ausgezeichnet, Sehr gut, Gut, Durchschnittlich oder Akzeptabel.

LEED

Als weiteres Zertifizierungssystem wurde 1998 das US-amerikanische System LEED (= Leadership in Energy and Environmental Design) auf Basis des britischen Zertifizierungssystems BREEAM entwickelt. Die Beurteilung von Gebäuden erfolgt durch Punktevergabe für einzelne Kriterien. Die Summe der erreichten Punkte entscheidet, wie das Bauwerk bei der Zertifizierung eingestuft wird. LEED bezieht sich auf alle Phasen des Lebenszyklus. Es ist das weltweit meist verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen und ist grundsätzlich für alle Gebäudetypen anwendbar. Der große Vorteil von LEED ist eine weltweite Vergleichbarkeit für Investoren, daher ist LEED auch für zahlreiche Unternehmen ein Baustein ihrer CSR-Politik (CSR = Corporate Social Responsibilty). Für die Einführung und stetige Weiterentwicklung des Systems sind der United States Green Building Council mit Hauptsitz in Washington bzw. der Canada Green Building Council mit Hauptsitz in Ottawa verantwortlich. Bewertet wird mit folgenden Auszeichnungsstufen: Zertifiziert, Silber, Gold und Platin.

DGNB

Das dritte international anerkannte Gebäudezertifikat ist das von der ÖGNI, der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, angewandte DGNB-System unseres Partnerunternehmens, der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Es ist ein System der zweiten Generation, baut also auf den gesammelten Erfahrungen von LEED und BREEAM auf. Außerdem kann dieses System, das die europäische Baukultur und die Gegebenheiten auf dem europäischen Markt am besten abbildet, dennoch auch international angewendet und flexibel an Länderspezifika angepasst werden. Die Bewertungsgrundlage basiert nicht nur auf ökologischen Aspekten, sondern auf einer ganzheitlichen Betrachtung des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes bzw. Stadtquartiers. Wie bei LEED erfolgt die Einstufung über ein Punktesystem und bietet die Auszeichnungsstufen Silber, Gold und Platin. Bestandsgebäude können auch mit Bronze zertifiziert werden.

Wollen Sie mehr über die Zertifizierung nach DGNB erfahren, wir erklären Ihnen in diesem Video den Weg zum Zertifikat. Ebenso finden Sie auf unserer Website alle Informationen rund um die DGNB Zertifizierung der ÖGNI.