Vorzertifikat
in Gold
Vorzertifikat: 2024
Jahr der Fertigstellung: 2025
Bruttogeschoßfläche: 3.572 m²
Objektbewertung: 67,3%
Ökologische Qualität: 70,2%
Ökonomische Qualität: 71,6%
Soziokulturelle und funktionale Qualität: 64,4%
Technische Qualität: 55,2%
Prozessqualität: 78,7%
Standortbewertung: 55,0%
Über das Projekt
Das neuerrichtete Wohnhaus im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks verfügt über 32 moderne 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und 7 komfortablen PKW-Stellplätzen im Untergeschoss. Der Neubau besticht mit seiner erstklassigen zentralen Lage an der Ecke Spengergasse / Margaretenstraße und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem punktet das Wohnhaus mit seiner herausragenden und gut durchdachten Architektur und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien. Mit zwei innovativen Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen am Dach wird das Thema Nachhaltigkeit großgeschrieben. Die Nähe zu Shops, Restaurants und Kultur runden das Gesamtpaket ab. Näheres unter www.spenger42.at
Besonderheiten des Projekts:
- 32 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, 7 PKW Stellplätze
- Fahrradraum, Empfangsboxen, Klimaanlage im DG
- Tischlerküchen, elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung und -kühlung, automatische Bewässerung